Possuir um imóvel sem a documentação regularizada pode gerar diversos riscos patrimoniais. Atuamos na análise criteriosa e condução de procedimentos de regularização imobiliária e usucapião (judicial e extrajudicial) para formalizar seus direitos e proteger seu patrimônio.
Imóveis adquiridos por contrato de gaveta, posse prolongada ou sem escritura exigem estratégia jurídica sob medida perante o Cartório ou o Judiciário.
Procedimento ágil realizado diretamente no Cartório de Registro de Imóveis quando preenchidos os requisitos legais e a documentação probatória da posse prolongada.
Ação necessária perante o Poder Judiciário quando a situação documental, origem da posse ou inexistência de acordo exigir a intervenção do juiz para concessão do título de propriedade.
Análise e formalização de aquisições feitas por compromisso particular de compra e venda sem outorga prévia de escritura pública.
Levantamento completo do histórico probatório da posse, certidões fiscais, judiciais e análise perante o Cartório de Registro de Imóveis competente.
Identifique se o seu imóvel se enquadra em uma das hipóteses de regularização jurídica e usucapião.
Exercício da posse contínua, mansa e pacífica utilizada como moradia ou investimento sem o devido registro formal.
Imóvel pago e quitado, mas que permaneceu sem a lavratura da escritura pública de compra e venda em cartório.
Contratos de gaveta ou recibos de compra e venda sem registro na matrícula do imóvel.
Imóveis com registro desatualizado em nome de proprietários antigos ou sem inventário formalizado.
Exame minucioso dos contratos, comprovantes de posse, matrículas e histórico da propriedade.
Identificação se o caminho ideal é a via Extrajudicial em Cartório ou a via Judicial.
Elaboração técnica com laudos, certidões probatórias e planta/memorial se necessário.
Atuação diligente com clareza e transparência até o registro da propriedade definitiva.
Entre em contato pelo WhatsApp e receba uma avaliação criteriosa do histórico do seu imóvel.
Falar com Advogado Imobiliário